Юридическое бюро "МКиП"

г. Москва ул. Бауманская, 43/1с1, м. Бауманская

Бауманская, 43/1с1
м. Бауманская

Главная / Услуги / Взыскание долгов / Взыскание долга по договору аренды в Москве

Взыскание долга по договору аренды в Москве

Юридическое бюро "МКиП" оказывает услуги по взысканию долгов по договорам аренды как с частных арендаторов квартир, так и владельцев бизнеса. Наши юристы помогут Вам составить исковое заявление, взыскать все просроченные платежи, а также обеспечат взыскание трат на помощь юриста в полном объеме.

К сожалению, на практике нередки такие случаи, когда перед лицом, сдавшим в аренду свое имущество, встает вопрос о том: что делать, если арендатор не платит? Обратившись в юридическое бюро "МКиП" Вам больше не нужно будет об этом волноваться.

 Порядок взыскания долга юристами бюро "мкип"

1. Проведение устных переговоров.
Такие методы воздействия на арендатора, как отключение его от отопления или электроэнергии, препятствие в доступе к объекту аренды, или угрозы здесь не рассматриваются, так как они не законны и чреваты негативными последствиями для самого арендодателя.
Единственная "угроза", которая уместна - это предупреждение арендодатора о его выселении в случае неуплаты долга за пользование имуществом.

2. Досудебный порядок.
Если арендатор не платит, а устные переговоры не привели к успеху, необходимо направить арендатору претензию об оплате задолженности.
- Грамотно составим претензию, в которой отразим факт нарушения сроков оплаты и укажем на ответственность за просрочку.

3. Судебный порядок.
Если претензия должного действия на арендатора не произвела, нужно подавать исковое заявление о взыскании долга по договору аренды в соответствующий суд.
- сформируем доказательную базу;
- подготовим правовую позицию для суда;
- подкрепим ее необходимыми документами и доказательствами;
- представим Ваши интересы в суде.

Конкретный суд, в который следует обращаться, определяется следующими факторами: стороны договора, размер задолженности, наличие арбитражной оговорки.

Если договором аренды не было предусмотрено внесение арендатором обеспечительного платежа, за счет которого арендодатель мог бы без согласия арендатора удержать из него задолженность, то необходимо взыскивать арендную плату в установленном законом и практикой порядке.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Опишите Вашу ситуацию (необязательно к заполнению)
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Многострочный текст
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Взыскание долга по аренде в Москве. Что делать?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Опишите Вашу ситуацию (необязательно к заполнению)
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Одной из основных обязанностей арендатора является внесение арендной платы за переданное ему имущество. Данную обязанность арендатор должен исполнять своевременно, то есть в срок и в порядке, установленном договором. Согласно ст. 614 Гражданского Кодекса РФ данные условия должны быть прописаны в договоре, прописываются отдельными пунктами и выражаются в конкретных цифрах.

Из этого следует, что задолженность образуется в результате нарушения сроков или размера оплаты, определенных договоренностью сторон.

Если договором аренды не было предусмотрено внесение арендатором обеспечительного платежа, за счет которого арендодатель мог бы без согласия арендатора удержать из него задолженность, то необходимо взыскивать арендную плату в установленном законом и практикой порядке.

ВАЖНО!

Соблюдение всех требований, не смотря на их небольшое количество и достаточную простоту изложения в законе (ГПК) на практике очень сложно реализовать неопытному человеку. Количество отказов при самостоятельной подготовке и подаче исков достигает 50-70%.

Знакомство с делом судья начинает именно с прочтения искового заявления. По этой причине качество составления иска, оформления его реквизитов, заголовков, то, как сформулировано требование, оставляет у судьи подсознательное отношение к иску, а значит, и к истцу.

В идеале над подготовкой искового заявления должен работать квалифицированный юрист, который сделает все, чтобы этот документ максимально полно отражал все факты и мог использоваться в качестве аргументации позиции в процессе рассмотрения дела.

В случае, если Вы решили подавать исковое заявление самостоятельно, мы настоятельно рекомендуем Вам записаться на бесплатную консультацию в юридическое бюро "МКиП", на которой наши специалисты помогут Вам составить исковое заявление или исправить ошибки и неточность в Вашем исковом заявление еще до его подачи и избежать трудностей в дальнейшем.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Многострочный текст
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

ВАЖНО!

Соблюдение всех требований, не смотря на их небольшое количество и достаточную простоту изложения в законе (ГПК) на практике очень сложно реализовать неопытному человеку. Количество отказов при самостоятельной подготовке и подаче исков достигает 50-70%.

Знакомство с делом судья начинает именно с прочтения искового заявления. По этой причине качество составления иска, оформления его реквизитов, заголовков, то, как сформулировано требование, оставляет у судьи подсознательное отношение к иску, а значит, и к истцу.

В идеале над подготовкой искового заявления должен работать квалифицированный юрист, который сделает все, чтобы этот документ максимально полно отражал все факты и мог использоваться в качестве аргументации позиции в процессе рассмотрения дела.

В случае, если Вы решили подавать исковое заявление самостоятельно, мы настоятельно рекомендуем Вам записаться на бесплатную консультацию в юридическое бюро "МКиП", на которой наши специалисты помогут Вам составить исковое заявление или исправить ошибки и неточность в Вашем исковом заявление еще до его подачи и избежать трудностей в дальнейшем.

Хотите узнать вероятность возврата долга именно в Вашем случае?

Ответьте на 5 вопросов и узнайте шанс вернуть Ваши деньги, а также стратегию взыскания

1 из 5

С кого нужно взыскать задолженность?

2 из 5

2 из 5

Укажите сумму долга

3 из 5

2 из 5

Есть подтверждение долга?

4 из 5

4 из 5

Что Вы знаете о должнике?

5 из 5

5 из 5

На какой Вы сейчас стадии?

Оставьте свои контакты, чтобы получить стратегию возврата долга и узнать свои шансы!

Имя
Номер телефона *
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Также Вас может заинтересовать

Наши достижения

Взыскание по договору поставки

Взыскание по договору подряда

О включении в реестр требования кредитора

Взыскание задолженности по договору подряда

Суть дела: Взыскание задолженности по договору поставки

Доверитель нашей компании заключил договор поставки, оплату товара произвел в полном объеме. Поставщик свои обязательства по поставке не исполнил. На связь так и не вышел, деньги не вернул.

Решение суда

Решение Арбитражного суда г. Москвы дело № А40-47833/2019 иск удовлетворен в полном объеме, сумма основного долга в размере 1 344 446,86 руб., неустойку в размере 134 444,69 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 27 789 руб., были взысканы.

Суть дела: Взыскание задолженности по договору подряда

Доверитель нашей компании заключил договор подряда по разработке ПСД (Проектно-сметной документации). Обязательства были выполнены в полном объёме и в срок, однако не были оплачены.

Решение суда

Решение Арбитражного суда Московской области дело № А41-29630/2018 иск удовлетворен в полном объеме, сумма основного долга в размере 2 326 155,90 руб., неустойку в размере 32 682,49 руб., а так же неустойку начисленную на сумму долга по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 34 794 руб., были взысканы.

Суть дела: О включении в реестр требования кредитора

В рамках дела о несостоятельности (Банкротстве) индивидуального предпринимателя, рассматривались требования нашего доверителя к должнику о включении в реестр кредиторов с задолженность в размере 12 509 784 руб. (основного долга)

Решение суда

Арбитражный суд г. Москвы определил: признать требования обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов.

Суть дела: Взыскание задолженности по договору подряда

Доверитель нашей компании заключил договор подряда на выполнение определенных видов работ. Обязательства были выполнены в полном объёме и в срок, однако не были оплачены. Заказчик всячески затягивал выплату.

Решение суда

Решение Арбитражного суда г. Москвы дело № А40-54074/19 иск удовлетворен в полном объеме, сумма основного долга в размере 3 102 030,92 руб., неустойку в размере 155 101,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 39 286 руб., были взысканы.

Взыскание по договору поставки

Взыскание по договору подряда

Суть дела: Взыскание задолженности по договору поставки

Доверитель нашей компании заключил договор поставки, оплату товара произвел в полном объеме. Поставщик свои обязательства по поставке не исполнил. На связь так и не вышел, деньги не вернул.

Решение суда

Решение Арбитражного суда г. Москвы дело № А40-47833/2019 иск удовлетворен в полном объеме, сумма основного долга в размере 1 344 446,86 руб., неустойку в размере 134 444,69 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 27 789 руб., были взысканы.

Суть дела: Взыскание задолженности по договору подряда

Доверитель нашей компании заключил договор подряда по разработке ПСД (Проектно-сметной документации). Обязательства были выполнены в полном объёме и в срок, однако не были оплачены.

Решение суда

Решение Арбитражного суда Московской области дело № А41-29630/2018 иск удовлетворен в полном объеме, сумма основного долга в размере 2 326 155,90 руб., неустойку в размере 32 682,49 руб., а так же неустойку начисленную на сумму долга по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 34 794 руб., были взысканы.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Опишите Вашу ситуацию (необязательно к заполнению)
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Юридическое бюро «МКиП» — это надежные юристы высочайшей квалификации с безупречной репутацией, готовые к решению абсолютно любых юридических проблем.

В сложившейся ситуации в стране мы дополнительно предлагаем своим клиентам воспользоваться услугами удаленно!

Почему обращаются именно к нам?

  • 93,7 % выигранных дел за 2019 год
  • Опыт юристов в судебных спорах от 7 лет
  • Мы даем полную прозрачность хода дела
  • Мы обещаем только то, что можем сделать!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

НА КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА

Имя
Номер телефона *
Опишите Вашу ситуацию (необязательно к заполнению)
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

КОНТАКТЫ

г. Москва, ул. Бауманская, д. 43/1, строение 1, офис 531

Пон-Пят: 9:00 - 19:00

В этот контейнер можно добавлять такие компоненты редактора как Форма, Спойлер, Вкладки и другие.

КОНТАКТЫ

г. Москва, ул. Бауманская, д. 43/1, строение 1, офис 531

Пон-Пят: 9:00 - 19:00

© 2019 "МКиП"